• <strong id="mkaiw"><sup id="mkaiw"></sup></strong>
  • <acronym id="mkaiw"><object id="mkaiw"></object></acronym>
    <bdo id="mkaiw"></bdo>
    <bdo id="mkaiw"><u id="mkaiw"></u></bdo>
  • <optgroup id="mkaiw"><object id="mkaiw"></object></optgroup>
  •  
    公司動態
    聯系我們
    歡迎撥打 025-86134136

    聯系人:吳先生 13372027700

    中國·南京市江寧區谷里街道谷里工業區興谷路

    郵箱:hkls999@126.com

    hongke@hongkegroup.com
    您現在的位置:首頁  公司動態  社會熱點

    專家稱奧運后政府將出抑制政策 北京房價將下跌

    發布日期:2006-09-15    【字號:  
    首都發展論壇昨日在京開幕 專家稱開發商所囤積土地可賣到2015年
    作為中國科協學術年會的一項重要內容,首都發展論壇昨日在京開幕,針對北京奧運安保、醫療改革、首都交通等問題開展研討的9場論壇分別進行。
    中國科協學術年會已舉辦七屆。此屆年會由中國科協和北京市政府聯合主辦,來自全國各領域的科技工作者6000余人匯聚北京,其中包括190多位中科院院士和工程院院士。
    本報記者王禁報道 奧運會以后北京房價將會處于價值回歸的跌勢。有關專家昨日在“后奧運經濟與奧運設施的可持續利用”論壇上表示。
    昨天,中國社科院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海在論壇上表示,2008年奧運會結束后,國家和地方政府可能會出臺一些政策抑制房價。預計2008年以后,政府可能通過開征物業稅、落實購房實名制、控制住宅商用以及供給廉租房、經濟適用房和限價房方式,抑制房價上漲甚至拉低房價?!皬拈L期看,限價房將成為北京市住房供給的主要形態,并且將從擴大供給和市場類比兩個方面壓低過高的北京房價?!?br />據曹建海介紹,北京仍有8000萬平方米土地被開發商囤積,按照北京市政府公布的日售600套住宅的速度,如果全部開發成住宅,完全可以賣到2015年。同時根據北京市建委披露,截止到2006年4月30日,全市共計約有12.7萬套住宅沒賣出,大約占全部可售住房套數的60%,“北京已經出現嚴重的房地產開發過熱問題”。
    他舉例說,2006年北京平均商品住房銷售價格接近8000元/建筑平方米,如果買90平方米的房子,每套價格為72萬元,加上契稅、公共維修基金為74.52萬元。而根據1-7月的數據,預計今年每個家庭2.8人的可支配收入為56515元,住房價格與城市居民家庭可支配收入的比值為13:2。如果按照二成首付和6.84%的房貸利率抵押貸款20年,每月需要歸還月供4042元,約為家庭月收入4710元的85.8%,遠超過40%的國際警戒線。
    曹建海認為,造成這些問題的原因既有政府土地掛牌拍賣政策的推高地價,也有投機性購房增多和開發商通過囤積住房、虛假按揭和哄抬房價等手段造成的房產價格過高,“目前的房價遠遠超過了普通居民的承受能力,政府2008年后通過出臺一些關于宏觀調控和人民生活的政策,將會使房地產價格逐步回落”。

    Copyright ? 2014江蘇弘科纜索機械有限公司All rights reserved. www.farcoderm.com蘇ICP備14031355號

      Designed by EPSO
  • <strong id="mkaiw"><sup id="mkaiw"></sup></strong>
  • <acronym id="mkaiw"><object id="mkaiw"></object></acronym>
    <bdo id="mkaiw"></bdo>
    <bdo id="mkaiw"><u id="mkaiw"></u></bdo>
  • <optgroup id="mkaiw"><object id="mkaiw"></object></optgroup>
  • 亚洲成a人片77777群色_美国vps毛片_男人的天堂在线无码观看视频_国产精品免费观看调教网